Право определения порядка пользования жилым помещением принадлежит:

1) членам семьи собственника жилого помещения, которые проживают совместно с собственником;

2) бывшим супругам, если квартира приобретена в период брака и бывший супруг не зарегистрирован в жилом помещении;

3) наниматели жилого помещения по договору социального найма;

4) долевые собственники жилого помещения.

Перечисленные субъекты имеют право обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением. Такое исковое заявление может быть подано в суд при недостижении сособственниками соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Необходимо понимать, что отсутствие соглашения относительно порядка пользования жилым помещением может выражаться в явном и грубом нарушении прав одного собственника (проживающего) над другим. Например: невозможность пользоваться комнатой в квартире, нарушение доступа к балкону или местам общего пользования.

Лицо, которое чьи права нарушаются и хочет установить порядок пользования, должно направить в суд исковое заявление с указанием того порядка пользования жилым помещением, которое будет наиболее оптимальным. Необходимо отметить, что места общего пользования (коридор, туалет, ванная, кухня) не могут быть определены к пользованию одного человека. Вместе с исковым заявлением истцу необходимо предоставить в суд доказательства нарушения его прав. Если до нарушения прав между жильцами был определен порядок пользования, то такие доказательства помогу суду для вынесения решения, которое будет удовлетворять интересы истца и ответчика.

Для получения консультации по описанным и иным вопросам Вы можете обратиться по телефону 216-31-13